214 Rue NOTRE-DAME app. 305 app. 305 · Repentigny
Valeur estimée
417 900 $
Unifamiliale · 5 609 $/m² · 74,5 m² · constr. 1987 · terrain 71,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
71,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 500 $
Rôle antérieur 223 300 $ +31.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076454413300010305
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 600 $
Valeur bâtiment
227 900 $
Rôle antérieur
223 300 $
ID provincial
60013076454413300010305
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue Simard, Repentigny 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 549 900 $ (7 564 $/m²) 72,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +6 808 $ · Ajust. âge +41 243 $ | 620 275 $ Poids 54 % |
| 2 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie −29 816 $ · Ajust. âge +39 960 $ | 515 942 $ Poids 42 % |
| 3 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 1.2 km · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −34 089 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 548 215 $ Poids 34 % |
| 4 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie −37 435 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 494 305 $ Poids 28 % |
| 5 | 219, rue Chaumont, Repentigny 2025-12-04 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (5 879 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −33 510 $ · Ajust. âge +37 875 $ | 554 179 $ Poids 26 % |
| 6 | 314, rue Frontenac, Repentigny 2025-11-21 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (6 579 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −29 934 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 609 469 $ Poids 26 % |
| 7 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −33 842 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 561 610 $ Poids 25 % |
| 8 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 1.4 km · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie −5 612 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 75 358 $ Poids 22 % |
| 9 | 72, rue Augustin, Repentigny 2024-07-15 · 1.2 km · Vendu 147 500 $ (1 967 $/m²) 75 m² · constr. 1940 Ajust. marché +24 275 $ · Ajust. superficie −492 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 186 034 $ Poids 16 % |
| 10 | 90, rue Simard, Repentigny 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (6 190 $/m²) 72,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +5 571 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 572 913 $ Poids 16 % |
| 11 | 128, rue Fortin, Repentigny 2025-09-02 · 1.5 km · Vendu 445 000 $ (4 989 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −36 668 $ · Ajust. âge +24 475 $ | 474 042 $ Poids 16 % |
| 12 | 61, rue Champlain, Repentigny 2025-08-13 · 1.4 km · Vendu 438 000 $ (4 910 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 168 $ · Ajust. superficie −36 091 $ · Ajust. âge +26 280 $ | 464 357 $ Poids 16 % |