Rue PIERRE-RIVIERE · Repentigny
Valeur estimée
596 000 $
Autre · terrain 6 222,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 222,7 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076458081700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013076458081700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 115 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 154 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 500 $ Poids 68 % |
| 3 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 123 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 68 % |
| 4 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 132 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 079 $ Poids 68 % |
| 5 | 235, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-08-25 · 279 m · Vendu 223 834 $ (3 700 $/m²) 60,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 834 $ Poids 67 % |
| 6 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 251 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 66 % |
| 7 | 218, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-07-03 · 296 m · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 000 $ Poids 66 % |
| 8 | 235, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-16 · 279 m · Vendu 200 000 $ (3 322 $/m²) 60,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 522 $ Poids 66 % |
| 9 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 206 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 797 430 $ Poids 66 % |
| 10 | 214, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-08-13 · 349 m · Vendu 385 000 $ (5 120 $/m²) 75,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 66 % |
| 11 | 212, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-08-20 · 388 m · Vendu 376 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 000 $ Poids 65 % |
| 12 | 212, Rue Notre-Dame, Repentigny 2026-08-19 · 388 m · Vendu 550 000 $ (4 170 $/m²) 131,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 65 % |