19 Rue BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
650 700 $
Unifamiliale · 6 336 $/m² · 102,7 m² · constr. 1958 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
628 100 $
Rôle antérieur 425 500 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076459740100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
409 900 $
Rôle antérieur
425 500 $
ID provincial
60013076459740100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
4 925
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 68 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 656 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 700 756 $ Poids 96 % |
| 2 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 173 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +7 470 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 469 523 $ Poids 96 % |
| 3 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 97 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +14 590 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 725 669 $ Poids 95 % |
| 4 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 472 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 770 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 345 770 $ Poids 90 % |
| 5 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 527 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 996 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 501 421 $ Poids 87 % |
| 6 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 642 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 117 $ · Ajust. âge −11 561 $ | 114 778 $ Poids 81 % |
| 7 | 8, place Fleuricour, Repentigny 2025-11-05 · 202 m · Vendu 525 000 $ (4 981 $/m²) 105,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −6 724 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 532 740 $ Poids 80 % |
| 8 | 6, place Châteauguay, Repentigny 2026-04-15 · 635 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −248 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 512 607 $ Poids 80 % |
| 9 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 629 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie +3 756 $ · Ajust. âge −8 790 $ | 625 719 $ Poids 78 % |
| 10 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 392 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie +5 417 $ · Ajust. âge −843 $ | 188 821 $ Poids 78 % |
| 11 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 432 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +10 757 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 598 670 $ Poids 78 % |
| 12 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 711 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +3 942 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 602 097 $ Poids 77 % |