218 Rue NOTRE-DAME app. 508 app. 508 · Repentigny
Valeur estimée
516 200 $
Unifamiliale · 5 462 $/m² · 94,5 m² · constr. 1982 · terrain 98 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
98 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 600 $
Rôle antérieur 262 100 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076465271000010508
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
331 400 $
Rôle antérieur
262 100 $
ID provincial
60013076465271000010508
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 362 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 300 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 747 700 $ Poids 93 % |
| 2 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 381 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −12 289 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 507 363 $ Poids 88 % |
| 3 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 431 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −15 319 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 782 160 $ Poids 88 % |
| 4 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 437 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −4 435 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 504 682 $ Poids 85 % |
| 5 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 361 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −5 701 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 721 756 $ Poids 84 % |
| 6 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 296 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −831 $ · Ajust. âge +52 490 $ | 623 139 $ Poids 82 % |
| 7 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 335 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 076 $ · Ajust. âge +3 854 $ | 125 234 $ Poids 74 % |
| 8 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2025-09-25 · 362 m · Vendu 660 000 $ (6 755 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −10 809 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 776 349 $ Poids 73 % |
| 9 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 750 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie −1 748 $ · Ajust. âge +16 864 $ | 199 363 $ Poids 69 % |
| 10 | 181, Rue Yvon, Repentigny 2026-04-15 · 343 m · Vendu 400 000 $ (3 738 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −23 364 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 432 875 $ Poids 68 % |
| 11 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 676 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −11 860 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 636 003 $ Poids 68 % |
| 12 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 867 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 424 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 373 576 $ Poids 66 % |