218 Rue NOTRE-DAME app. 601 app. 601 · Repentigny
Valeur estimée
624 500 $
Unifamiliale · 4 558 $/m² · 137 m² · constr. 1982 · terrain 127,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
127,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 900 $
Rôle antérieur 330 600 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076465271000010601
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
397 800 $
Rôle antérieur
330 600 $
ID provincial
60013076465271000010601
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
775 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 452 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 035 $ · Ajust. âge +77 650 $ | 849 115 $ Poids 90 % |
| 2 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 215 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie +13 342 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 731 966 $ Poids 89 % |
| 3 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 398 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +7 839 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 869 676 $ Poids 81 % |
| 4 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 276 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +46 042 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 775 371 $ Poids 70 % |
| 5 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 549 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +43 677 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 739 058 $ Poids 67 % |
| 6 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 195 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +67 702 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 943 882 $ Poids 67 % |
| 7 | 6, rue Bonaventure, Repentigny 2025-12-04 · 271 m · Vendu 550 000 $ (4 626 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +41 863 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 681 920 $ Poids 63 % |
| 8 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 679 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +30 278 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 621 301 $ Poids 62 % |
| 9 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 691 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −33 845 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 644 847 $ Poids 62 % |
| 10 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 713 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 629 $ · Ajust. âge +76 100 $ | 891 729 $ Poids 61 % |
| 11 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 614 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +55 748 $ · Ajust. âge +70 100 $ | 835 687 $ Poids 61 % |
| 12 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +13 790 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 558 968 $ Poids 60 % |