222 Place JEAN-TALON · Repentigny
Valeur estimée
563 600 $
Unifamiliale · 5 834 $/m² · 96,6 m² · constr. 1959 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 300 $
Rôle antérieur 313 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076469815600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
249 700 $
Rôle antérieur
313 600 $
ID provincial
60013076469815600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
541 500 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 108 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 884 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 682 666 $ Poids 99 % |
| 2 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 212 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −7 660 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 707 019 $ Poids 96 % |
| 3 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 294 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −7 229 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 457 224 $ Poids 93 % |
| 4 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 484 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 789 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 336 961 $ Poids 87 % |
| 5 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 539 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 239 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 488 711 $ Poids 84 % |
| 6 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 287 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie +4 983 $ · Ajust. âge −5 249 $ | 571 214 $ Poids 82 % |
| 7 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 310 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −6 068 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 584 570 $ Poids 82 % |
| 8 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 450 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie +87 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 334 $ Poids 81 % |
| 9 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 670 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 553 961 $ Poids 81 % |
| 10 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 681 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 247 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 559 247 $ Poids 81 % |
| 11 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 625 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 567 833 $ Poids 79 % |
| 12 | 6, place Châteauguay, Repentigny 2026-04-15 · 528 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −15 379 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 500 026 $ Poids 79 % |