5 Rue BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
543 700 $
Unifamiliale · 6 034 $/m² · 90,1 m² · constr. 1976 · terrain 552,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
552,8 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 700 $
Rôle antérieur 270 900 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076478201100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 000 $
Valeur bâtiment
202 700 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
60013076478201100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 105 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 837 $ · Ajust. âge +55 200 $ | 718 363 $ Poids 89 % |
| 2 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 261 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −31 368 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 744 511 $ Poids 82 % |
| 3 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 250 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −13 012 $ · Ajust. âge +39 368 $ | 597 835 $ Poids 80 % |
| 4 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 300 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −22 892 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 482 361 $ Poids 79 % |
| 5 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 555 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −19 637 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 707 820 $ Poids 73 % |
| 6 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 651 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −14 704 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 480 912 $ Poids 72 % |
| 7 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 562 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie −5 592 $ · Ajust. âge +14 334 $ | 192 989 $ Poids 71 % |
| 8 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 742 m · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +10 599 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 575 577 $ Poids 71 % |
| 9 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 367 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −23 995 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 612 968 $ Poids 70 % |
| 10 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 814 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +5 505 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 510 570 $ Poids 70 % |
| 11 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2025-09-25 · 105 m · Vendu 660 000 $ (6 755 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −25 670 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 748 287 $ Poids 70 % |
| 12 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 780 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −18 404 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 582 444 $ Poids 69 % |