244 Rue NOTRE-DAME app. 1 app. 1 · Repentigny
Valeur estimée
551 200 $
Unifamiliale · 4 683 $/m² · 117,7 m² · constr. 1984 · terrain 215,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
215,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 500 $
Rôle antérieur 280 100 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076498543700010102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 600 $
Valeur bâtiment
265 900 $
Rôle antérieur
280 100 $
ID provincial
60013076498543700010102
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 907
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 324 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 670 $ · Ajust. âge +76 100 $ | 830 430 $ Poids 94 % |
| 2 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 357 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 729 600 $ Poids 87 % |
| 3 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 567 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −6 500 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 688 881 $ Poids 84 % |
| 4 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 550 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +2 695 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 878 875 $ Poids 84 % |
| 5 | 6, rue Bonaventure, Repentigny 2025-12-04 · 260 m · Vendu 550 000 $ (4 626 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −2 775 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 642 781 $ Poids 83 % |
| 6 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 464 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie −1 748 $ · Ajust. âge +19 944 $ | 236 092 $ Poids 76 % |
| 7 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 784 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie −1 483 $ · Ajust. âge +70 100 $ | 778 457 $ Poids 75 % |
| 8 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 629 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +138 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 64 330 $ Poids 72 % |
| 9 | 32, rue du Cid, Repentigny 2026-08-28 · 758 m · Vendu 79 000 $ (628 $/m²) 125,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 543 $ · Ajust. âge +7 505 $ | 83 962 $ Poids 72 % |
| 10 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 376 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie −33 477 $ · Ajust. âge +38 280 $ | 691 527 $ Poids 70 % |
| 11 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 750 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −9 206 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 581 816 $ Poids 70 % |
| 12 | 1, rue Cazeneuve, Repentigny 2025-10-27 · 654 m · Vendu 100 000 $ (835 $/m²) 119,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie −876 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 117 890 $ Poids 67 % |