255 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
4 693 100 $
Unifamiliale · 939 $/m² · 5 000,4 m² · constr. 1973 · terrain 5 071,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 000,4 m²
Étages × logements
4 × 62
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 071,5 m²
Frontage
70,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
6 310 100 $
Rôle antérieur 5 382 800 $ +17.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076499498300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 875 700 $
Valeur bâtiment
4 434 400 $
Rôle antérieur
5 382 800 $
ID provincial
60013076499498300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 693 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
523 450 $
$/m² médian
4 874
Cette propriété : +797 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 100 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|