124 Rue JOLY · Repentigny
Valeur estimée
549 400 $
Unifamiliale · 5 566 $/m² · 98,7 m² · constr. 1969 · terrain 579,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 100 $
Rôle antérieur 306 100 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076508121200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 300 $
Valeur bâtiment
245 800 $
Rôle antérieur
306 100 $
ID provincial
60013076508121200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 245 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 552 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 470 823 $ Poids 96 % |
| 2 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 269 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 776 $ · Ajust. âge +2 918 $ | 194 642 $ Poids 95 % |
| 3 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 337 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 638 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 664 612 $ Poids 95 % |
| 4 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 295 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 969 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 114 756 $ Poids 94 % |
| 5 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 332 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +2 600 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 569 074 $ Poids 94 % |
| 6 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 394 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −8 069 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 596 008 $ Poids 90 % |
| 7 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 439 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 796 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 595 796 $ Poids 90 % |
| 8 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 331 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 114 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 496 386 $ Poids 88 % |
| 9 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 546 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 994 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 519 206 $ Poids 86 % |
| 10 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 194 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −23 618 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 601 726 $ Poids 85 % |
| 11 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 303 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +22 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 710 $ Poids 85 % |
| 12 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 499 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 784 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 543 816 $ Poids 85 % |