121 Rue DE GAULLE · Repentigny
Valeur estimée
534 500 $
Unifamiliale · 5 266 $/m² · 101,5 m² · constr. 1969 · terrain 617,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 400 $
Rôle antérieur 293 200 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076509641900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 300 $
Valeur bâtiment
219 100 $
Rôle antérieur
293 200 $
ID provincial
60013076509641900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 337 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge +2 918 $ | 197 322 $ Poids 95 % |
| 2 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 332 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −394 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 116 331 $ Poids 95 % |
| 3 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 344 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 477 375 $ Poids 95 % |
| 4 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 257 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −650 $ | 139 278 $ Poids 91 % |
| 5 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 458 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 535 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 673 785 $ Poids 90 % |
| 6 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 427 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 604 077 $ Poids 90 % |
| 7 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 295 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −15 351 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 609 993 $ Poids 89 % |
| 8 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 451 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 479 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 503 021 $ Poids 89 % |
| 9 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 422 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +10 688 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 577 162 $ Poids 89 % |
| 10 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 611 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +999 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 526 199 $ Poids 84 % |
| 11 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 531 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 528 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 604 528 $ Poids 84 % |
| 12 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 619 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 118 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 551 482 $ Poids 83 % |