121 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
544 500 $
Unifamiliale · 5 918 $/m² · 92 m² · constr. 1969 · terrain 661,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
661,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 500 $
Rôle antérieur 294 100 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076509879500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 500 $
Valeur bâtiment
215 000 $
Rôle antérieur
294 100 $
ID provincial
60013076509879500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 449 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +2 973 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 794 $ Poids 89 % |
| 2 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 558 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 443 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 603 943 $ Poids 84 % |
| 3 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 493 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −16 754 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 549 721 $ Poids 83 % |
| 4 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 602 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 098 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 574 902 $ Poids 81 % |
| 5 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 535 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 589 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 642 661 $ Poids 80 % |
| 6 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 708 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −1 017 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 467 859 $ Poids 79 % |
| 7 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 402 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 189 $ · Ajust. âge +2 918 $ | 188 229 $ Poids 78 % |
| 8 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 419 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 229 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 455 146 $ Poids 78 % |
| 9 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 384 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 739 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 110 986 $ Poids 77 % |
| 10 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 316 m · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie −29 534 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 568 513 $ Poids 77 % |
| 11 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 325 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie −6 084 $ · Ajust. âge −650 $ | 133 194 $ Poids 76 % |
| 12 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 643 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +1 115 $ · Ajust. âge +2 398 $ | 77 632 $ Poids 76 % |