220 Rue MARTIGNY · Repentigny
Valeur estimée
577 200 $
Unifamiliale · 5 908 $/m² · 97,7 m² · constr. 1958 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 900 $
Rôle antérieur 356 900 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076511332800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 200 $
Valeur bâtiment
283 700 $
Rôle antérieur
356 900 $
ID provincial
60013076511332800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 272 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 678 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 559 678 $ Poids 95 % |
| 2 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 173 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +4 099 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 746 130 $ Poids 94 % |
| 3 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 315 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 885 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 337 115 $ Poids 93 % |
| 4 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 329 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 492 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 488 933 $ Poids 93 % |
| 5 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 378 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −289 $ · Ajust. âge −36 725 $ | 535 111 $ Poids 92 % |
| 6 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 408 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −3 647 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 707 432 $ Poids 91 % |
| 7 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 419 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −4 578 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 457 474 $ Poids 91 % |
| 8 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 231 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +20 145 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 605 549 $ Poids 91 % |
| 9 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 499 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 914 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 625 586 $ Poids 89 % |
| 10 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 451 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 892 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 442 358 $ Poids 89 % |
| 11 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 346 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 522 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 509 728 $ Poids 88 % |
| 12 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 481 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 733 $ · Ajust. âge −7 780 $ | 182 987 $ Poids 88 % |