111 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
837 000 $
Unifamiliale · 3 710 $/m² · 225,6 m² · constr. 1970 · terrain 698,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698,6 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
755 000 $
Rôle antérieur 508 400 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076519887900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 300 $
Valeur bâtiment
536 700 $
Rôle antérieur
508 400 $
ID provincial
60013076519887900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
804 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 740 m · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 187 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 942 538 $ Poids 78 % |
| 2 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 083 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 804 083 $ Poids 54 % |
| 3 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −3 446 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 313 505 $ Poids 39 % |
| 4 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +44 619 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 848 429 $ Poids 38 % |
| 5 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 904 m · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −54 120 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 918 507 $ Poids 34 % |
| 6 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +36 714 $ · Ajust. âge −31 990 $ | 437 403 $ Poids 33 % |
| 7 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +28 349 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 217 384 $ Poids 32 % |
| 8 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +15 783 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 691 668 $ Poids 32 % |
| 9 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +40 942 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 696 099 $ Poids 28 % |
| 10 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 1.4 km · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +59 853 $ · Ajust. âge +64 050 $ | 1 123 689 $ Poids 27 % |
| 11 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +62 003 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 629 148 $ Poids 27 % |
| 12 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 1.7 km · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +632 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 123 378 $ Poids 26 % |