58 Rue BOURBON · Repentigny
Valeur estimée
543 500 $
Unifamiliale · 5 042 $/m² · 107,8 m² · constr. 1960 · terrain 615,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 300 $
Rôle antérieur 318 000 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076534877700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 100 $
Valeur bâtiment
257 200 $
Rôle antérieur
318 000 $
ID provincial
60013076534877700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 848
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 215 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 151 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 114 701 $ Poids 94 % |
| 2 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 109 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 733 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 519 208 $ Poids 93 % |
| 3 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 291 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 670 $ · Ajust. âge −15 360 $ | 508 310 $ Poids 93 % |
| 4 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 149 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 597 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 358 097 $ Poids 93 % |
| 5 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 238 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 935 $ · Ajust. âge −5 835 $ | 194 600 $ Poids 92 % |
| 6 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 126 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +18 155 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 595 907 $ Poids 92 % |
| 7 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 348 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +3 247 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 600 242 $ Poids 91 % |
| 8 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 318 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 741 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 470 741 $ Poids 90 % |
| 9 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 273 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +19 408 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 623 713 $ Poids 89 % |
| 10 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 351 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 781 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 554 467 $ Poids 88 % |
| 11 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 85 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie +18 493 $ · Ajust. âge −2 930 $ | 646 316 $ Poids 88 % |
| 12 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 249 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +13 333 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 607 701 $ Poids 88 % |