10 Place MARIN · Repentigny
Valeur estimée
572 700 $
Unifamiliale · 5 123 $/m² · 111,8 m² · constr. 1968 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 300 $
Rôle antérieur 332 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076536159200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
270 100 $
Rôle antérieur
332 200 $
ID provincial
60013076536159200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 828
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 253 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +15 056 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 637 250 $ Poids 91 % |
| 2 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 69 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 602 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 538 722 $ Poids 90 % |
| 3 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 65 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 401 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 121 551 $ Poids 88 % |
| 4 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 353 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 699 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 593 901 $ Poids 87 % |
| 5 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 156 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 763 $ · Ajust. âge +1 945 $ | 206 208 $ Poids 86 % |
| 6 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 495 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 929 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 524 929 $ Poids 85 % |
| 7 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 101 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +29 682 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 630 834 $ Poids 85 % |
| 8 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 258 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 101 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 101 $ Poids 85 % |
| 9 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 253 m · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 139 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 609 289 $ Poids 84 % |
| 10 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 263 m · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie +28 944 $ · Ajust. âge −15 062 $ | 623 978 $ Poids 83 % |
| 11 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 317 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 724 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 549 399 $ Poids 82 % |
| 12 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 262 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +24 218 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 640 985 $ Poids 82 % |