240 Rue LANOUE · Repentigny
Valeur estimée
559 600 $
Unifamiliale · 5 653 $/m² · 99 m² · constr. 1962 · terrain 579,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,7 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 400 $
Rôle antérieur 295 800 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076541857700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 300 $
Valeur bâtiment
230 100 $
Rôle antérieur
295 800 $
ID provincial
60013076541857700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 190 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 635 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 365 $ Poids 97 % |
| 2 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 246 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 245 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 502 280 $ Poids 96 % |
| 3 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 271 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +1 094 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 726 573 $ Poids 95 % |
| 4 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 344 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 591 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 701 491 $ Poids 95 % |
| 5 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 361 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −1 446 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 470 207 $ Poids 93 % |
| 6 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 391 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 732 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 575 732 $ Poids 91 % |
| 7 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 475 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +3 466 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 550 166 $ Poids 89 % |
| 8 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 445 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −7 204 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 576 397 $ Poids 89 % |
| 9 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 409 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +8 944 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 765 375 $ Poids 88 % |
| 10 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 458 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −7 278 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 603 177 $ Poids 88 % |
| 11 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 347 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −6 935 $ · Ajust. âge +2 930 $ | 626 748 $ Poids 88 % |
| 12 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 524 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 489 $ · Ajust. âge −3 890 $ | 188 121 $ Poids 87 % |