62 Rue CID · Repentigny
Valeur estimée
599 300 $
Unifamiliale · 5 904 $/m² · 101,5 m² · constr. 1964 · terrain 733,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,9 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 800 $
Rôle antérieur 377 400 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076545995600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 100 $
Valeur bâtiment
331 700 $
Rôle antérieur
377 400 $
ID provincial
60013076545995600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 254 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −394 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 113 456 $ Poids 97 % |
| 2 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 233 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +999 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 513 574 $ Poids 97 % |
| 3 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 158 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 589 452 $ Poids 97 % |
| 4 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 256 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +692 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 354 192 $ Poids 96 % |
| 5 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 141 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +303 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 616 908 $ Poids 96 % |
| 6 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 314 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge −1 945 $ | 192 459 $ Poids 96 % |
| 7 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 296 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 973 $ · Ajust. âge −5 120 $ | 502 907 $ Poids 95 % |
| 8 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 312 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −271 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 548 415 $ Poids 94 % |
| 9 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 345 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −258 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 520 862 $ Poids 94 % |
| 10 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 50 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie +289 $ · Ajust. âge +8 790 $ | 639 832 $ Poids 93 % |
| 11 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 412 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 465 500 $ Poids 93 % |
| 12 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 117 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −3 810 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 601 758 $ Poids 92 % |