59 Rue CID · Repentigny
Valeur estimée
577 000 $
Unifamiliale · 5 979 $/m² · 96,5 m² · constr. 1962 · terrain 692 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 200 $
Rôle antérieur 351 700 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076546821200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 000 $
Valeur bâtiment
295 200 $
Rôle antérieur
351 700 $
ID provincial
60013076546821200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
548 950 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 139 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −14 409 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 569 193 $ Poids 93 % |
| 2 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 355 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −3 755 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 542 944 $ Poids 93 % |
| 3 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 385 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +936 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 567 936 $ Poids 93 % |
| 4 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 273 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 489 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 496 036 $ Poids 93 % |
| 5 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 144 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −14 859 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 595 595 $ Poids 92 % |
| 6 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 223 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 207 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 109 493 $ Poids 92 % |
| 7 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 304 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 962 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 038 $ Poids 92 % |
| 8 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 296 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 882 $ · Ajust. âge −3 890 $ | 185 728 $ Poids 92 % |
| 9 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 254 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 804 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 529 381 $ Poids 91 % |
| 10 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 284 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −13 177 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 502 693 $ Poids 91 % |
| 11 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 249 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 388 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 485 372 $ Poids 90 % |
| 12 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 96 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −14 159 $ · Ajust. âge +2 930 $ | 619 524 $ Poids 89 % |