27 Rue LEVESQUE · Repentigny
Valeur estimée
607 000 $
Unifamiliale · 5 042 $/m² · 120,4 m² · constr. 1961 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 700 $
Rôle antérieur 356 500 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076561933700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
319 500 $
Rôle antérieur
356 500 $
ID provincial
60013076561933700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 213 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 906 $ · Ajust. âge +3 805 $ | 766 711 $ Poids 97 % |
| 2 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 307 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +520 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 639 651 $ Poids 94 % |
| 3 | 32, rue du Cid, Repentigny 2026-08-28 · 422 m · Vendu 79 000 $ (628 $/m²) 125,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 696 $ · Ajust. âge −1 580 $ | 75 724 $ Poids 89 % |
| 4 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 371 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +1 083 $ · Ajust. âge −42 250 $ | 662 163 $ Poids 87 % |
| 5 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 592 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 477 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 594 427 $ Poids 85 % |
| 6 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 562 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +6 524 $ · Ajust. âge +14 020 $ | 730 383 $ Poids 85 % |
| 7 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 460 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −3 682 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 544 840 $ Poids 83 % |
| 8 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 414 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −17 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 611 $ Poids 83 % |
| 9 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 243 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie +499 $ · Ajust. âge +997 $ | 219 393 $ Poids 82 % |
| 10 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 585 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +11 789 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 824 969 $ Poids 82 % |
| 11 | 6, rue Bonaventure, Repentigny 2025-12-04 · 377 m · Vendu 550 000 $ (4 626 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +3 469 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 585 776 $ Poids 80 % |
| 12 | 1, rue Cazeneuve, Repentigny 2025-10-27 · 329 m · Vendu 100 000 $ (835 $/m²) 119,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +250 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 107 517 $ Poids 78 % |