266 Rue LANOUE · Repentigny
Valeur estimée
570 600 $
Unifamiliale · 5 907 $/m² · 96,6 m² · constr. 1963 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 700 $
Rôle antérieur 324 400 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076563259600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
265 100 $
Rôle antérieur
324 400 $
ID provincial
60013076563259600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 257 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 789 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 343 961 $ Poids 93 % |
| 2 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 279 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 239 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 498 811 $ Poids 93 % |
| 3 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 216 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −14 556 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 598 974 $ Poids 92 % |
| 4 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 430 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 565 061 $ Poids 91 % |
| 5 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 461 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 247 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 571 247 $ Poids 90 % |
| 6 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 346 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −14 121 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 572 406 $ Poids 89 % |
| 7 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 382 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 578 533 $ Poids 88 % |
| 8 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 493 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −3 466 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 546 058 $ Poids 88 % |
| 9 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 206 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −13 870 $ · Ajust. âge +5 860 $ | 622 743 $ Poids 88 % |
| 10 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 533 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 884 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 696 466 $ Poids 88 % |
| 11 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 513 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −7 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 419 $ Poids 87 % |
| 12 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 445 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 151 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 110 124 $ Poids 87 % |