39 Rue CONCORDE · Repentigny
Valeur estimée
561 200 $
Unifamiliale · 4 684 $/m² · 119,8 m² · constr. 1961 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 300 $
Rôle antérieur 314 600 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076564247400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
240 100 $
Rôle antérieur
314 600 $
ID provincial
60013076564247400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue du Cid, Repentigny 2026-08-28 · 125 m · Vendu 79 000 $ (628 $/m²) 125,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 884 $ · Ajust. âge −1 580 $ | 75 536 $ Poids 95 % |
| 2 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 425 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 805 $ | 764 805 $ Poids 91 % |
| 3 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 479 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 592 950 $ Poids 90 % |
| 4 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 129 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −18 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 478 $ Poids 87 % |
| 5 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 514 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −1 040 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 638 091 $ Poids 87 % |
| 6 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 617 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +1 409 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 534 871 $ Poids 82 % |
| 7 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 478 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie +24 436 $ · Ajust. âge −30 855 $ | 561 655 $ Poids 80 % |
| 8 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 567 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −4 910 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 543 613 $ Poids 79 % |
| 9 | 269, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-06 · 75 m · Vendu 563 000 $ (4 845 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +52 169 $ · Ajust. superficie +8 721 $ · Ajust. âge −2 815 $ | 621 075 $ Poids 78 % |
| 10 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 716 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +4 745 $ · Ajust. âge +14 020 $ | 728 604 $ Poids 78 % |
| 11 | 1, rue Cazeneuve, Repentigny 2025-10-27 · 442 m · Vendu 100 000 $ (835 $/m²) 119,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 107 266 $ Poids 75 % |
| 12 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 515 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +997 $ | 218 893 $ Poids 75 % |