47 Rue CID · Repentigny
Valeur estimée
531 400 $
Unifamiliale · 5 507 $/m² · 96,5 m² · constr. 1962 · terrain 780,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 100 $
Rôle antérieur 294 700 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076565097800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 400 $
Valeur bâtiment
201 700 $
Rôle antérieur
294 700 $
ID provincial
60013076565097800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 36 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −14 859 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 595 595 $ Poids 93 % |
| 2 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 329 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 489 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 496 036 $ Poids 91 % |
| 3 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 340 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 962 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 038 $ Poids 91 % |
| 4 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 264 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −14 409 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 569 193 $ Poids 91 % |
| 5 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 432 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 998 $ Poids 91 % |
| 6 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 479 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +936 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 567 936 $ Poids 89 % |
| 7 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 352 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 207 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 109 493 $ Poids 89 % |
| 8 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 468 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −3 755 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 542 944 $ Poids 89 % |
| 9 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 367 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −13 177 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 502 693 $ Poids 89 % |
| 10 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 363 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 804 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 529 381 $ Poids 89 % |
| 11 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 157 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −14 159 $ · Ajust. âge +2 930 $ | 619 524 $ Poids 89 % |
| 12 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 421 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 882 $ · Ajust. âge −3 890 $ | 185 728 $ Poids 88 % |