67 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
595 600 $
Unifamiliale · 5 640 $/m² · 105,6 m² · constr. 1976 · terrain 602,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
602,8 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 900 $
Rôle antérieur 334 500 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076568944100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 300 $
Valeur bâtiment
294 600 $
Rôle antérieur
334 500 $
ID provincial
60013076568944100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 117 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie −11 709 $ · Ajust. âge +11 220 $ | 567 585 $ Poids 95 % |
| 2 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 285 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +10 335 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 562 955 $ Poids 93 % |
| 3 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 241 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +12 737 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 666 242 $ Poids 92 % |
| 4 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 352 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +10 827 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 592 512 $ Poids 91 % |
| 5 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 434 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 208 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 543 808 $ Poids 90 % |
| 6 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 231 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +7 347 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 646 514 $ Poids 90 % |
| 7 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 469 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 913 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 122 663 $ Poids 89 % |
| 8 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 426 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +11 815 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 636 367 $ Poids 88 % |
| 9 | 316, boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-03 · 309 m · Vendu 430 000 $ (4 131 $/m²) 104,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +3 098 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 476 977 $ Poids 87 % |
| 10 | 327, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-23 · 339 m · Vendu 557 500 $ (5 289 $/m²) 105,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 597 $ · Ajust. superficie +529 $ · Ajust. âge +36 238 $ | 645 864 $ Poids 85 % |
| 11 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 543 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +7 522 $ · Ajust. âge +23 840 $ | 634 878 $ Poids 85 % |
| 12 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 470 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −5 460 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 619 708 $ Poids 85 % |