67 Rue LONGUEUIL · Repentigny
Valeur estimée
571 000 $
Unifamiliale · 5 911 $/m² · 96,6 m² · constr. 1961 · terrain 627,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 000 $
Rôle antérieur 329 900 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076584329800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
269 300 $
Rôle antérieur
329 900 $
ID provincial
60013076584329800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 205 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge −2 775 $ | 559 511 $ Poids 97 % |
| 2 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 162 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 573 183 $ Poids 93 % |
| 3 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 235 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −14 556 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 592 824 $ Poids 91 % |
| 4 | 6, place Châteauguay, Repentigny 2026-04-15 · 161 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −15 379 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 505 126 $ Poids 88 % |
| 5 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 485 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 789 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 340 461 $ Poids 86 % |
| 6 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 499 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 761 $ Poids 86 % |
| 7 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 371 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −13 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 883 $ Poids 84 % |
| 8 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 498 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −14 121 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 566 556 $ Poids 84 % |
| 9 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 299 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −17 143 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 580 024 $ Poids 84 % |
| 10 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 666 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 884 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 689 566 $ Poids 82 % |
| 11 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 576 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −12 918 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 500 327 $ Poids 81 % |
| 12 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 590 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 151 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 108 974 $ Poids 81 % |