108 Rue FOURNIER · Repentigny
Valeur estimée
521 700 $
Unifamiliale · 6 167 $/m² · 84,6 m² · constr. 1973 · terrain 528,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,1 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 100 $
Rôle antérieur 268 900 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076589884500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 200 $
Valeur bâtiment
215 900 $
Rôle antérieur
268 900 $
ID provincial
60013076589884500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 881
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 297 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −7 277 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 431 582 $ Poids 93 % |
| 2 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 59 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +1 020 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 428 $ Poids 90 % |
| 3 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 345 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −15 342 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 161 $ Poids 87 % |
| 4 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 181 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie −17 357 $ · Ajust. âge +5 995 $ | 637 324 $ Poids 85 % |
| 5 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 448 m · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −5 156 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 552 397 $ Poids 84 % |
| 6 | 314, rue Frontenac, Repentigny 2025-11-21 · 93 m · Vendu 550 000 $ (6 579 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +3 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 193 $ Poids 84 % |
| 7 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 490 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie −9 634 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 488 155 $ Poids 83 % |
| 8 | 139, rue Frontenac, Repentigny 2025-09-26 · 302 m · Vendu 490 000 $ (5 543 $/m²) 88,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −10 532 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 532 223 $ Poids 73 % |
| 9 | 128, rue Fortin, Repentigny 2025-09-02 · 238 m · Vendu 445 000 $ (4 989 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −11 474 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 468 086 $ Poids 71 % |
| 10 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 875 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 572 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 436 872 $ Poids 71 % |
| 11 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 248 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −41 266 $ · Ajust. âge −10 425 $ | 652 073 $ Poids 70 % |
| 12 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 742 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie −12 088 $ · Ajust. âge +7 609 $ | 303 720 $ Poids 68 % |