69 Rue JEAN-JALLOT · Repentigny
Valeur estimée
568 800 $
Unifamiliale · 5 816 $/m² · 97,8 m² · constr. 1962 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 700 $
Rôle antérieur 316 200 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076593000600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
253 100 $
Rôle antérieur
316 200 $
ID provincial
60013076593000600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, Rue Jean-Jallot, Repentigny 2026-09-11 · 0 m · Vendu 545 000 $ (5 573 $/m²) 97,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 58, rue Châteauguay, Repentigny 2026-09-03 · 239 m · Vendu 450 000 $ (4 658 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 795 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 448 295 $ Poids 96 % |
| 3 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 257 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +3 738 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 737 $ Poids 93 % |
| 4 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 213 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +3 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 181 $ Poids 88 % |
| 5 | 6, place Châteauguay, Repentigny 2026-04-15 · 116 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −12 403 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 510 652 $ Poids 88 % |
| 6 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 520 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +353 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 697 253 $ Poids 88 % |
| 7 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 408 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −10 917 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 599 538 $ Poids 86 % |
| 8 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 523 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 288 $ Poids 85 % |
| 9 | 223, boulevard Iberville, Repentigny 2026-09-25 · 609 m · Vendu 557 000 $ (5 701 $/m²) 97,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +285 $ · Ajust. âge +11 140 $ | 568 425 $ Poids 84 % |
| 10 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 556 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 499 283 $ Poids 84 % |
| 11 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 583 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −3 283 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 722 196 $ Poids 82 % |
| 12 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 229 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −2 758 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 596 055 $ Poids 79 % |