51 Rue LONGUEUIL · Repentigny
Valeur estimée
614 700 $
Unifamiliale · 4 890 $/m² · 125,7 m² · constr. 1963 · terrain 631,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 600 $
Rôle antérieur 364 700 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076595517500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 900 $
Valeur bâtiment
321 700 $
Rôle antérieur
364 700 $
ID provincial
60013076595517500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
517 500 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue du Cid, Repentigny 2026-08-28 · 233 m · Vendu 79 000 $ (628 $/m²) 125,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 $ · Ajust. âge −790 $ | 78 179 $ Poids 98 % |
| 2 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 424 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 739 $ · Ajust. âge +11 415 $ | 791 154 $ Poids 88 % |
| 3 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 462 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −7 556 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 493 523 $ Poids 88 % |
| 4 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 454 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +15 268 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 554 330 $ Poids 85 % |
| 5 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 561 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −24 628 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 663 638 $ Poids 78 % |
| 6 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 784 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +14 299 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 659 680 $ Poids 72 % |
| 7 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 822 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 528 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 613 378 $ Poids 71 % |
| 8 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 755 m · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +10 982 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 530 039 $ Poids 71 % |
| 9 | 46, rue Cherrier, Repentigny 2025-08-05 · 37 m · Vendu 590 000 $ (4 921 $/m²) 119,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +14 270 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 638 240 $ Poids 70 % |
| 10 | 269, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-06 · 285 m · Vendu 563 000 $ (4 845 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +52 169 $ · Ajust. superficie +23 014 $ · Ajust. âge +2 815 $ | 640 998 $ Poids 70 % |
| 11 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 479 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie +39 453 $ · Ajust. âge −25 245 $ | 582 282 $ Poids 70 % |
| 12 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 883 m · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 454 $ · Ajust. âge −17 670 $ | 583 784 $ Poids 69 % |