339 Boulevard LA ROCHELLE · Repentigny
Valeur estimée
553 200 $
Unifamiliale · 5 955 $/m² · 92,9 m² · constr. 1976 · terrain 570,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,4 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 400 $
Rôle antérieur 301 300 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076606334400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 000 $
Valeur bâtiment
263 400 $
Rôle antérieur
301 300 $
ID provincial
60013076606334400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 843 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −22 478 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 530 142 $ Poids 62 % |
| 2 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 874 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −23 548 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 558 137 $ Poids 61 % |
| 3 | 100, rue Cherrier, Repentigny 2026-02-09 · 818 m · Vendu 264 000 $ (2 598 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −11 303 $ · Ajust. âge +10 560 $ | 284 917 $ Poids 59 % |
| 4 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 945 m · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 165 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 577 745 $ Poids 58 % |
| 5 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 809 m · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −15 848 $ · Ajust. âge +23 080 $ | 637 698 $ Poids 58 % |
| 6 | 120, rue de Gaulle, Repentigny 2025-08-27 · 774 m · Vendu 87 247 $ (960 $/m²) 90,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 204 $ · Ajust. superficie +960 $ · Ajust. âge +3 490 $ | 98 901 $ Poids 57 % |
| 7 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +5 648 $ · Ajust. âge +18 935 $ | 572 405 $ Poids 57 % |
| 8 | 273, rue Martin, Repentigny 2025-10-10 · 869 m · Vendu 530 000 $ (5 597 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −5 037 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 576 724 $ Poids 57 % |
| 9 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 930 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 327 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 512 273 $ Poids 56 % |
| 10 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 964 m · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie −26 876 $ · Ajust. âge +9 038 $ | 592 259 $ Poids 55 % |
| 11 | 275, rue Benjamin Moreau, Repentigny 2025-08-25 · 840 m · Vendu 480 000 $ (5 047 $/m²) 95,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −5 552 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 528 484 $ Poids 54 % |
| 12 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 976 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie −5 507 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 138 321 $ Poids 54 % |