15 Rue LABELLE · Repentigny
Valeur estimée
526 300 $
Unifamiliale · 6 084 $/m² · 86,5 m² · constr. 1976 · terrain 566,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
566,7 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 500 $
Rôle antérieur 277 200 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076649026500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 800 $
Valeur bâtiment
231 700 $
Rôle antérieur
277 200 $
ID provincial
60013076649026500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 25 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 530 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −3 171 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 523 347 $ Poids 86 % |
| 2 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 838 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −2 668 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 442 566 $ Poids 72 % |
| 3 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 861 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −9 005 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 602 423 $ Poids 68 % |
| 4 | 322, rue Gélinas, Repentigny 2025-09-11 · 666 m · Vendu 376 000 $ (4 258 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie −3 832 $ · Ajust. âge +1 880 $ | 408 889 $ Poids 63 % |
| 5 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 458 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 448 208 $ Poids 61 % |
| 6 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie −8 942 $ · Ajust. âge +12 174 $ | 311 431 $ Poids 58 % |
| 7 | 139, rue Frontenac, Repentigny 2025-09-26 · 831 m · Vendu 490 000 $ (5 543 $/m²) 88,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −5 266 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 544 839 $ Poids 57 % |
| 8 | 356, rue Godbout, Repentigny 2025-06-05 · 596 m · Vendu 490 000 $ (5 499 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −7 149 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 538 013 $ Poids 55 % |
| 9 | 341, rue Fauteux, Repentigny 2025-06-20 · 668 m · Vendu 470 000 $ (5 365 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −2 951 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 522 310 $ Poids 55 % |
| 10 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +2 959 $ · Ajust. âge +2 559 $ | 191 926 $ Poids 53 % |
| 11 | 327, rue Massey, Repentigny 2025-05-20 · 700 m · Vendu 570 000 $ (6 507 $/m²) 87,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 623 058 $ Poids 51 % |
| 12 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 829 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −14 299 $ · Ajust. âge −1 133 $ | 232 034 $ Poids 47 % |