160 Rue LECOURT · Repentigny
Valeur estimée
674 300 $
Unifamiliale · 4 915 $/m² · 137,2 m² · constr. 1977 · terrain 1 254,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,8 m²
Frontage
43,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
601 500 $
Rôle antérieur 429 900 $ +39.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076658469600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 200 $
Valeur bâtiment
381 300 $
Rôle antérieur
429 900 $
ID provincial
60013076658469600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
704 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 097
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 496 m · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 536 $ · Ajust. âge +23 560 $ | 653 096 $ Poids 71 % |
| 2 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 865 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +5 826 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 744 142 $ Poids 70 % |
| 3 | 208, rue Garnier, Repentigny 2025-11-18 · 734 m · Vendu 580 000 $ (3 911 $/m²) 148,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −21 706 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 606 174 $ Poids 59 % |
| 4 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 824 m · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie +7 033 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 616 553 $ Poids 59 % |
| 5 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 715 m · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +33 943 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 586 601 $ Poids 59 % |
| 6 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 563 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 358 313 $ Poids 57 % |
| 7 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −1 135 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 647 371 $ Poids 55 % |
| 8 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 935 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +42 282 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 620 543 $ Poids 50 % |
| 9 | 274, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-08-18 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (4 834 $/m²) 147,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 864 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 617 636 $ Poids 49 % |
| 10 | 136, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2025-12-10 · 727 m · Vendu 620 000 $ (5 415 $/m²) 114,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +61 459 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 758 177 $ Poids 44 % |
| 11 | 328, rue Garnier, Repentigny 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (3 474 $/m²) 128,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +15 806 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 041 $ Poids 41 % |
| 12 | 32, rue du Cid, Repentigny 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 79 000 $ (628 $/m²) 125,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 579 $ · Ajust. âge +4 740 $ | 87 319 $ Poids 40 % |