340 Rue FAUTEUX · Repentigny
Valeur estimée
534 500 $
Unifamiliale · 6 102 $/m² · 87,6 m² · constr. 1969 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 500 $
Rôle antérieur 309 500 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076662629900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
263 800 $
Rôle antérieur
309 500 $
ID provincial
60013076662629900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Fauteux, Repentigny 2026-09-02 · 0 m · Vendu 700 000 $ (7 991 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 134, rue Frontenac, Repentigny 2026-09-02 · 157 m · Vendu 515 000 $ (5 879 $/m²) 87,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 507 275 $ Poids 98 % |
| 3 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 159 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 95 % |
| 4 | 321, Gélinas, Repentigny 2026-10-05 · 235 m · Vendu 470 000 $ (5 622 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 244 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 467 144 $ Poids 94 % |
| 5 | 124, rue Fournier, Repentigny 2026-09-09 · 291 m · Vendu 530 000 $ (6 355 $/m²) 83,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 345 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 532 745 $ Poids 92 % |
| 6 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 186 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −5 336 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 585 266 $ Poids 91 % |
| 7 | 309, Ferron, Repentigny 2026-09-30 · 306 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 407 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 447 193 $ Poids 90 % |
| 8 | 121, rue Cherrier, Repentigny 2026-10-22 · 651 m · Vendu 525 000 $ (5 707 $/m²) 92 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 554 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 446 $ Poids 80 % |
| 9 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 368 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +4 082 $ · Ajust. âge −3 412 $ | 187 077 $ Poids 78 % |
| 10 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 604 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie −7 121 $ · Ajust. âge +1 522 $ | 302 600 $ Poids 78 % |
| 11 | 269, rue Martigny, Repentigny 2026-09-15 · 755 m · Vendu 510 000 $ (5 979 $/m²) 85,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 876 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 532 176 $ Poids 76 % |
| 12 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 709 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 287 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 435 987 $ Poids 76 % |