124 Rue FOURNIER · Repentigny
Valeur estimée
530 000 $
Unifamiliale · 6 355 $/m² · 83,4 m² · constr. 1973 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 700 $
Rôle antérieur 306 800 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076670612600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
261 000 $
Rôle antérieur
306 800 $
ID provincial
60013076670612600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Fournier, Repentigny 2026-09-09 · 0 m · Vendu 530 000 $ (6 355 $/m²) 83,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 134, rue Frontenac, Repentigny 2026-09-02 · 135 m · Vendu 515 000 $ (5 879 $/m²) 87,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 346 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 505 229 $ Poids 94 % |
| 3 | 340, rue Fauteux, Repentigny 2026-09-02 · 291 m · Vendu 700 000 $ (7 991 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 781 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 697 219 $ Poids 92 % |
| 4 | 321, Gélinas, Repentigny 2026-10-05 · 441 m · Vendu 470 000 $ (5 622 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −562 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 464 738 $ Poids 91 % |
| 5 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 210 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −10 188 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 428 671 $ Poids 90 % |
| 6 | 269, rue Martigny, Repentigny 2026-09-15 · 571 m · Vendu 510 000 $ (5 979 $/m²) 85,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 680 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 529 820 $ Poids 85 % |
| 7 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 122 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie −204 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 204 $ Poids 85 % |
| 8 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 194 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −19 344 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 159 $ Poids 85 % |
| 9 | 309, Ferron, Repentigny 2026-09-30 · 158 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 031 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 969 $ Poids 80 % |
| 10 | 314, rue Frontenac, Repentigny 2025-11-21 · 226 m · Vendu 550 000 $ (6 579 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −658 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 245 $ Poids 77 % |
| 11 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 745 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −514 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 433 786 $ Poids 77 % |
| 12 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 324 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie −21 363 $ · Ajust. âge +5 995 $ | 633 318 $ Poids 76 % |