114 Rue FRONTENAC · Repentigny
Valeur estimée
579 500 $
Unifamiliale · 5 743 $/m² · 100,9 m² · constr. 1974 · terrain 576,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,1 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 300 $
Rôle antérieur 331 400 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076680813900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 600 $
Valeur bâtiment
298 700 $
Rôle antérieur
331 400 $
ID provincial
60013076680813900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 206 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +17 737 $ · Ajust. âge −6 950 $ | 714 551 $ Poids 91 % |
| 2 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 345 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie −7 269 $ · Ajust. âge +12 660 $ | 432 712 $ Poids 90 % |
| 3 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 491 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 809 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 545 562 $ Poids 88 % |
| 4 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 410 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 190 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 486 510 $ Poids 88 % |
| 5 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 497 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −1 516 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 645 839 $ Poids 87 % |
| 6 | 316, boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-03 · 250 m · Vendu 430 000 $ (4 131 $/m²) 104,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie −6 609 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 462 970 $ Poids 87 % |
| 7 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 220 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −17 679 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 601 888 $ Poids 86 % |
| 8 | 327, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-23 · 157 m · Vendu 557 500 $ (5 289 $/m²) 105,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 597 $ · Ajust. superficie −11 901 $ · Ajust. âge +30 663 $ | 627 859 $ Poids 86 % |
| 9 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 579 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −1 895 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 574 291 $ Poids 85 % |
| 10 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 496 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 430 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 471 320 $ Poids 84 % |
| 11 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 538 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +12 653 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 607 951 $ Poids 84 % |
| 12 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 242 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie −23 672 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 550 012 $ Poids 84 % |