50 Rue DEVAULT · Repentigny
Valeur estimée
506 400 $
Unifamiliale · 5 781 $/m² · 87,6 m² · constr. 1971 · terrain 533,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 900 $
Rôle antérieur 259 700 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076686369200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 500 $
Valeur bâtiment
203 400 $
Rôle antérieur
259 700 $
ID provincial
60013076686369200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 227 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 513 893 $ Poids 93 % |
| 2 | 340, rue Fauteux, Repentigny 2026-09-02 · 430 m · Vendu 700 000 $ (7 991 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 707 000 $ Poids 91 % |
| 3 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 463 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 434 609 $ Poids 88 % |
| 4 | 134, rue Frontenac, Repentigny 2026-09-02 · 561 m · Vendu 515 000 $ (5 879 $/m²) 87,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 512 425 $ Poids 86 % |
| 5 | 321, Gélinas, Repentigny 2026-10-05 · 555 m · Vendu 470 000 $ (5 622 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 244 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 471 844 $ Poids 84 % |
| 6 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 616 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −5 336 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 591 216 $ Poids 79 % |
| 7 | 124, rue Fournier, Repentigny 2026-09-09 · 672 m · Vendu 530 000 $ (6 355 $/m²) 83,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 345 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 538 045 $ Poids 78 % |
| 8 | 309, Ferron, Repentigny 2026-09-30 · 731 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 407 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 451 893 $ Poids 74 % |
| 9 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 631 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −30 406 $ · Ajust. âge −17 375 $ | 655 982 $ Poids 68 % |
| 10 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 691 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +4 082 $ · Ajust. âge −1 706 $ | 188 783 $ Poids 67 % |
| 11 | 139, rue Frontenac, Repentigny 2025-09-26 · 506 m · Vendu 490 000 $ (5 543 $/m²) 88,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −2 217 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 535 637 $ Poids 66 % |
| 12 | 322, rue Gélinas, Repentigny 2025-09-11 · 524 m · Vendu 376 000 $ (4 258 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie −1 490 $ · Ajust. âge −7 520 $ | 401 831 $ Poids 64 % |