110 Rue FRONTENAC · Repentigny
Valeur estimée
565 000 $
Unifamiliale · 5 861 $/m² · 96,4 m² · constr. 1973 · terrain 576,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,1 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
450 600 $
Rôle antérieur 301 200 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076690131800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 600 $
Valeur bâtiment
250 000 $
Rôle antérieur
301 200 $
ID provincial
60013076690131800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 185 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +1 448 $ · Ajust. âge −10 425 $ | 694 787 $ Poids 95 % |
| 2 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 510 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −288 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 592 236 $ Poids 88 % |
| 3 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 237 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +21 347 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 460 206 $ Poids 84 % |
| 4 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 336 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +24 013 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 516 $ Poids 84 % |
| 5 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 516 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −13 435 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 531 310 $ Poids 84 % |
| 6 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 585 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −5 593 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 511 660 $ Poids 84 % |
| 7 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 497 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −15 163 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 629 117 $ Poids 83 % |
| 8 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 528 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −554 $ · Ajust. âge +29 425 $ | 604 729 $ Poids 83 % |
| 9 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 239 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie +22 031 $ · Ajust. âge +5 995 $ | 676 712 $ Poids 83 % |
| 10 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 370 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie −16 355 $ · Ajust. âge +10 550 $ | 421 516 $ Poids 81 % |
| 11 | 316, boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-03 · 217 m · Vendu 430 000 $ (4 131 $/m²) 104,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie −15 903 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 451 526 $ Poids 80 % |
| 12 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 602 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 075 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 559 361 $ Poids 80 % |