24 Rue LEPINE · Repentigny
Valeur estimée
527 500 $
Unifamiliale · 5 752 $/m² · 91,7 m² · constr. 1976 · terrain 613,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 100 $
Rôle antérieur 273 700 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076711357600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
219 000 $
Rôle antérieur
273 700 $
ID provincial
60013076711357600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 318 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie −1 098 $ · Ajust. âge −850 $ | 170 154 $ Poids 93 % |
| 2 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 321 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −7 167 $ · Ajust. âge +2 810 $ | 564 730 $ Poids 93 % |
| 3 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 576 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 481 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 532 824 $ Poids 85 % |
| 4 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 366 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie −3 126 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 824 $ Poids 81 % |
| 5 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 682 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −9 467 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 509 452 $ Poids 78 % |
| 6 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 577 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −14 203 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 586 142 $ Poids 75 % |
| 7 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 626 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −13 905 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 648 115 $ Poids 72 % |
| 8 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 423 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +22 272 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 531 415 $ Poids 68 % |
| 9 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 858 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +11 818 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 538 336 $ Poids 68 % |
| 10 | 128, rue Ladouceur, Repentigny 2025-08-05 · 397 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −14 964 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 620 806 $ Poids 65 % |
| 11 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 850 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie +11 397 $ · Ajust. âge +12 175 $ | 550 528 $ Poids 64 % |
| 12 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 964 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +11 142 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 597 518 $ Poids 61 % |