380 Boulevard LA ROCHELLE app. 104 app. 104 · Repentigny
Valeur estimée
421 800 $
Autre · 3 998 $/m² · 105,5 m² · constr. 1975 · terrain 443,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,1 m²
Frontage
—
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
256 400 $
Rôle antérieur 169 900 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076720473700010030
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 900 $
Valeur bâtiment
123 500 $
Rôle antérieur
169 900 $
ID provincial
60013076720473700010030
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
517 500 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 611 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +27 860 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 544 204 $ Poids 72 % |
| 2 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 876 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +2 019 $ · Ajust. âge +14 770 $ | 444 110 $ Poids 69 % |
| 3 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 767 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +7 436 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 252 637 $ Poids 65 % |
| 4 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 914 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −1 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 544 $ Poids 62 % |
| 5 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 765 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +15 294 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 651 050 $ Poids 61 % |
| 6 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 512 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 548 512 $ Poids 59 % |
| 7 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −5 720 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 616 648 $ Poids 59 % |
| 8 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +7 233 $ · Ajust. âge +20 860 $ | 631 608 $ Poids 57 % |
| 9 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 753 m · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 874 $ · Ajust. âge +17 670 $ | 569 796 $ Poids 56 % |
| 10 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +10 076 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 560 071 $ Poids 54 % |
| 11 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 690 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −24 303 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 640 242 $ Poids 54 % |
| 12 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie −11 963 $ · Ajust. âge +8 415 $ | 564 526 $ Poids 53 % |