214 Rue LARIVEE · Repentigny
Valeur estimée
594 600 $
Unifamiliale · 5 440 $/m² · 109,3 m² · constr. 1976 · terrain 847,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 100 $
Rôle antérieur 347 500 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076741831400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 800 $
Valeur bâtiment
299 300 $
Rôle antérieur
347 500 $
ID provincial
60013076741831400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
513 500 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 602 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 409 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 560 276 $ Poids 81 % |
| 2 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 809 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +9 692 $ · Ajust. âge +16 880 $ | 453 893 $ Poids 70 % |
| 3 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 718 m · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 594 $ · Ajust. âge +20 615 $ | 582 021 $ Poids 67 % |
| 4 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 912 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 057 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 560 682 $ Poids 67 % |
| 5 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 359 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 576 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 583 881 $ Poids 65 % |
| 6 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 958 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +4 160 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 629 327 $ Poids 63 % |
| 7 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 600 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −14 373 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 653 173 $ Poids 61 % |
| 8 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 618 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −33 574 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 539 861 $ Poids 61 % |
| 9 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 675 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +36 812 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 637 157 $ Poids 60 % |
| 10 | 405, rue Jeanine, Repentigny 2025-11-25 · 914 m · Vendu 550 000 $ (5 243 $/m²) 104,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +11 535 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 637 188 $ Poids 57 % |
| 11 | 136, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2025-12-10 · 948 m · Vendu 620 000 $ (5 415 $/m²) 114,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −14 079 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 679 540 $ Poids 56 % |
| 12 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 898 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +32 848 $ · Ajust. âge +9 994 $ | 548 843 $ Poids 55 % |