192 Rue LOYOLA · Repentigny
Valeur estimée
530 500 $
Unifamiliale · 6 263 $/m² · 84,7 m² · constr. 1976 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 400 $
Rôle antérieur 289 900 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076741848800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
250 100 $
Rôle antérieur
289 900 $
ID provincial
60013076741848800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 113
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 441 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 788 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 512 517 $ Poids 78 % |
| 2 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 423 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie −7 501 $ · Ajust. âge −850 $ | 163 750 $ Poids 78 % |
| 3 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 700 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −8 359 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 518 159 $ Poids 77 % |
| 4 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 608 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie −8 061 $ · Ajust. âge +12 175 $ | 531 070 $ Poids 76 % |
| 5 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 715 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie −9 937 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 576 439 $ Poids 74 % |
| 6 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 541 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +2 537 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 511 680 $ Poids 73 % |
| 7 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 881 m · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 167 $ · Ajust. âge +13 860 $ | 466 693 $ Poids 68 % |
| 8 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −7 035 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 438 199 $ Poids 61 % |
| 9 | 34, rue Lavigne, Repentigny 2025-06-25 · 518 m · Vendu 540 000 $ (6 286 $/m²) 85,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −3 772 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 575 419 $ Poids 60 % |
| 10 | 91, Boul. Aubert, Repentigny 2025-11-10 · 818 m · Vendu 525 000 $ (6 498 $/m²) 80,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +12 670 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 588 885 $ Poids 60 % |
| 11 | 35, rue Devault, Repentigny 2025-09-17 · 748 m · Vendu 595 000 $ (6 792 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −9 849 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 658 135 $ Poids 59 % |
| 12 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −15 008 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 596 419 $ Poids 55 % |