183 Rue LOYOLA · Repentigny
Valeur estimée
539 900 $
Unifamiliale · 5 793 $/m² · 93,2 m² · constr. 1976 · terrain 609,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 800 $
Rôle antérieur 293 600 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076752490800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 900 $
Valeur bâtiment
249 900 $
Rôle antérieur
293 600 $
ID provincial
60013076752490800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 123
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 460 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +870 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 537 175 $ Poids 90 % |
| 2 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 482 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge −850 $ | 171 526 $ Poids 88 % |
| 3 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 639 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −2 688 $ · Ajust. âge +2 810 $ | 569 209 $ Poids 82 % |
| 4 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 703 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +16 142 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 542 659 $ Poids 74 % |
| 5 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 591 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie +15 566 $ · Ajust. âge +12 175 $ | 554 697 $ Poids 74 % |
| 6 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 693 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +15 659 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 602 035 $ Poids 73 % |
| 7 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 851 m · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 095 $ · Ajust. âge +13 860 $ | 488 955 $ Poids 69 % |
| 8 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 880 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie −8 794 $ · Ajust. âge +9 994 $ | 507 201 $ Poids 68 % |
| 9 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 799 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −9 855 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 590 490 $ Poids 68 % |
| 10 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 968 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −5 410 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 513 509 $ Poids 64 % |
| 11 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 597 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +26 501 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 535 644 $ Poids 60 % |
| 12 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +13 584 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 458 819 $ Poids 59 % |