101 Rue JEANNE-MANCE · Repentigny
Valeur estimée
527 000 $
Unifamiliale · 5 507 $/m² · 95,7 m² · constr. 1971 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 700 $
Rôle antérieur 281 700 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076805196500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 100 $
Valeur bâtiment
220 600 $
Rôle antérieur
281 700 $
ID provincial
60013076805196500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
557 750 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 111 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +808 $ · Ajust. âge −2 520 $ | 70 288 $ Poids 99 % |
| 2 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 126 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −7 034 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 579 810 $ Poids 93 % |
| 3 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 376 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 746 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 520 146 $ Poids 93 % |
| 4 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 258 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +5 878 $ · Ajust. âge −31 922 $ | 577 920 $ Poids 93 % |
| 5 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 180 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +3 712 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 544 987 $ Poids 88 % |
| 6 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 546 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 952 $ | 536 969 $ Poids 86 % |
| 7 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 401 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +7 178 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 435 197 $ Poids 85 % |
| 8 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 69 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −20 029 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 592 665 $ Poids 85 % |
| 9 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 552 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 382 $ · Ajust. âge −21 880 $ | 535 502 $ Poids 85 % |
| 10 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 293 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +24 629 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 528 239 $ Poids 85 % |
| 11 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 398 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +9 051 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 439 145 $ Poids 84 % |
| 12 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 517 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +11 997 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 490 178 $ Poids 84 % |