116 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
513 100 $
Unifamiliale · 5 663 $/m² · 90,6 m² · constr. 1985 · terrain 371,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,7 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 800 $
Rôle antérieur 232 100 $ +72.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076805696100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 100 $
Valeur bâtiment
226 700 $
Rôle antérieur
232 100 $
ID provincial
60013076805696100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
558 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 161 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 154 $ · Ajust. âge +2 520 $ | 73 366 $ Poids 97 % |
| 2 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 323 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 928 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 550 337 $ Poids 92 % |
| 3 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 215 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −9 900 $ · Ajust. âge +8 706 $ | 602 769 $ Poids 92 % |
| 4 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 376 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 257 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 542 543 $ Poids 90 % |
| 5 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 508 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 746 $ · Ajust. âge +16 410 $ | 558 664 $ Poids 88 % |
| 6 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 366 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −4 262 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 452 806 $ Poids 87 % |
| 7 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 495 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 769 $ · Ajust. âge −9 398 $ | 468 271 $ Poids 87 % |
| 8 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 519 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +827 $ · Ajust. âge +7 437 $ | 223 433 $ Poids 86 % |
| 9 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 184 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −9 809 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 566 467 $ Poids 86 % |
| 10 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 397 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −2 489 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 456 654 $ Poids 86 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 568 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 175 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 547 075 $ Poids 86 % |
| 12 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 527 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −2 232 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 511 649 $ Poids 86 % |