117 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
521 800 $
Unifamiliale · 5 811 $/m² · 89,8 m² · constr. 1986 · terrain 384,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
384,4 m²
Frontage
12,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 600 $
Rôle antérieur 242 700 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076805859800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 800 $
Valeur bâtiment
227 800 $
Rôle antérieur
242 700 $
ID provincial
60013076805859800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 179 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 462 $ · Ajust. âge +2 880 $ | 73 418 $ Poids 96 % |
| 2 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 305 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 465 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 550 574 $ Poids 93 % |
| 3 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 184 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −12 375 $ · Ajust. âge +11 608 $ | 603 196 $ Poids 92 % |
| 4 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 477 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 119 $ · Ajust. âge +19 145 $ | 559 026 $ Poids 89 % |
| 5 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 477 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 626 $ · Ajust. âge −7 048 $ | 468 477 $ Poids 89 % |
| 6 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 479 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −118 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 223 550 $ Poids 88 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 527 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 547 375 $ Poids 88 % |
| 8 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 415 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 453 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 542 947 $ Poids 88 % |
| 9 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 328 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −6 057 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 453 087 $ Poids 88 % |
| 10 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 541 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 984 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 554 184 $ Poids 87 % |
| 11 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 434 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +12 571 $ · Ajust. âge +14 997 $ | 533 771 $ Poids 87 % |
| 12 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 477 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −306 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 578 629 $ Poids 87 % |