43 Rue PLACE · Repentigny
Valeur estimée
534 500 $
Unifamiliale · 5 945 $/m² · 89,9 m² · constr. 1972 · terrain 613,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 300 $
Rôle antérieur 299 000 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076813290400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 900 $
Valeur bâtiment
247 400 $
Rôle antérieur
299 000 $
ID provincial
60013076813290400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 138
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 161 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 178 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 822 $ Poids 94 % |
| 2 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 350 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 423 $ · Ajust. âge −2 160 $ | 68 417 $ Poids 92 % |
| 3 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 384 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −12 066 $ · Ajust. âge −29 020 $ | 562 877 $ Poids 87 % |
| 4 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 530 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 894 $ · Ajust. âge −39 941 $ | 435 852 $ Poids 86 % |
| 5 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 141 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −11 665 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 532 111 $ Poids 86 % |
| 6 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 575 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 773 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 513 082 $ Poids 84 % |
| 7 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 619 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 823 $ · Ajust. âge −19 145 $ | 521 032 $ Poids 83 % |
| 8 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 551 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −11 939 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 534 081 $ Poids 81 % |
| 9 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 554 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −5 832 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 424 261 $ Poids 80 % |
| 10 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 694 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 283 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 517 383 $ Poids 80 % |
| 11 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 285 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −24 032 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 565 688 $ Poids 80 % |
| 12 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 343 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +7 940 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 485 214 $ Poids 79 % |