100 Boulevard J.-A.-PARE · Repentigny
Valeur estimée
548 600 $
Unifamiliale · 5 738 $/m² · 95,6 m² · constr. 1980 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 500 $
Rôle antérieur 284 600 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076847032000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
261 100 $
Rôle antérieur
284 600 $
ID provincial
60013076847032000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
555 750 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 138 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 086 $ · Ajust. âge +2 735 $ | 559 821 $ Poids 97 % |
| 2 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 155 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +5 569 $ · Ajust. âge −5 804 $ | 603 728 $ Poids 95 % |
| 3 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 125 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +6 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 648 $ Poids 91 % |
| 4 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 206 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 293 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 555 593 $ Poids 90 % |
| 5 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 248 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +6 736 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 224 030 $ Poids 90 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 340 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 865 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 548 515 $ Poids 90 % |
| 7 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 238 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 436 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 579 871 $ Poids 89 % |
| 8 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 159 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +5 876 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 620 529 $ Poids 89 % |
| 9 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 514 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +769 $ · Ajust. âge +720 $ | 73 489 $ Poids 88 % |
| 10 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 453 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +11 515 $ · Ajust. âge +10 830 $ | 570 673 $ Poids 87 % |
| 11 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 195 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 164 $ · Ajust. âge −21 145 $ | 469 919 $ Poids 87 % |
| 12 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 455 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +8 312 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 496 764 $ Poids 87 % |