567 Rue GINETTE · Repentigny
Valeur estimée
621 700 $
Unifamiliale · 4 717 $/m² · 131,8 m² · constr. 1976 · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 100 $
Rôle antérieur 354 200 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076869516500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 100 $
Valeur bâtiment
329 000 $
Rôle antérieur
354 200 $
ID provincial
60013076869516500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 619 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −863 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 749 720 $ Poids 83 % |
| 2 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 276 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +14 862 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 626 778 $ Poids 82 % |
| 3 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 922 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −10 162 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 722 183 $ Poids 64 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 940 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −13 737 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 522 524 $ Poids 63 % |
| 5 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 995 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 886 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 683 539 $ Poids 63 % |
| 6 | 105, rue Longpré, Repentigny 2026-08-20 · 643 m · Vendu 530 000 $ (4 703 $/m²) 112,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 911 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 551 061 $ Poids 59 % |
| 7 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 578 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +60 991 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 742 442 $ Poids 59 % |
| 8 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 724 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 251 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 650 651 $ Poids 57 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 628 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −12 425 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 213 085 $ Poids 54 % |
| 10 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 1.1 km · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +9 313 $ · Ajust. âge −16 405 $ | 200 647 $ Poids 50 % |
| 11 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 924 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +17 284 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 578 039 $ Poids 49 % |
| 12 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 968 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +8 414 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 281 396 $ Poids 49 % |