569 Rue GINETTE · Repentigny
Valeur estimée
552 100 $
Unifamiliale · 5 639 $/m² · 97,9 m² · constr. 1976 · terrain 660,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,9 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 700 $
Rôle antérieur 292 100 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076869638400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 900 $
Valeur bâtiment
241 800 $
Rôle antérieur
292 100 $
ID provincial
60013076869638400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 247 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 908 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 555 703 $ Poids 92 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 188 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +18 306 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 634 $ Poids 91 % |
| 3 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 323 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 622 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 544 672 $ Poids 86 % |
| 4 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 171 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 157 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 551 857 $ Poids 86 % |
| 5 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 248 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +12 634 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 616 287 $ Poids 85 % |
| 6 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 272 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +9 454 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 222 498 $ Poids 85 % |
| 7 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 264 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 472 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 575 907 $ Poids 84 % |
| 8 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 372 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +12 114 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 450 507 $ Poids 84 % |
| 9 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 515 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +12 685 $ · Ajust. âge −17 412 $ | 599 236 $ Poids 83 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 523 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +14 286 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 493 138 $ Poids 82 % |
| 11 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 523 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +20 435 $ · Ajust. âge −8 085 $ | 558 146 $ Poids 79 % |
| 12 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 389 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 326 $ · Ajust. âge −30 543 $ | 466 682 $ Poids 78 % |