595 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
672 600 $
Autre · 226 $/m² · 2 980,3 m² · constr. 1986 · terrain 14 947,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 980,3 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 947,9 m²
Frontage
112,2 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
8 460 600 $
Rôle antérieur 6 615 600 $ +27.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076871247200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 237 000 $
Valeur bâtiment
4 223 600 $
Rôle antérieur
6 615 600 $
ID provincial
60013076871247200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, Rue Lamartine, Repentigny 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 386 500 $ Ajust. marché +35 771 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 271 $ Poids 31 % |
| 2 | 509, rue Langevin, Repentigny 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 31 % |
| 3 | 415, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-02-12 · 1.3 km · Vendu 920 187 $ Ajust. marché +75 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 995 684 $ Poids 31 % |
| 4 | 65, Rue Langelier, Repentigny 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 30 % |
| 5 | 218, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-03-05 · 1.4 km · Vendu 261 000 $ Ajust. marché +19 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 933 $ Poids 26 % |
| 6 | 507, rue Langevin, Repentigny 2025-10-15 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 895 $ Poids 25 % |
| 7 | 440, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-02 · 2.1 km · Vendu 503 000 $ Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 343 $ Poids 10 % |
| 8 | 123, Lacombe, Repentigny 2026-02-27 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 665 $ Poids 10 % |
| 9 | 444, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-20 · 2.1 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 314 $ Poids 9 % |
| 10 | 430, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-07-20 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 000 $ Poids 9 % |
| 11 | 430, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 585 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 000 $ Poids 9 % |
| 12 | 432, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-16 · 2.1 km · Vendu 312 000 $ Ajust. marché +3 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 934 $ Poids 9 % |