588 Rue PASCAL · Repentigny
Valeur estimée
582 600 $
Unifamiliale · 5 355 $/m² · 108,8 m² · constr. 1983 · terrain 511 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 900 $
Rôle antérieur 289 100 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076890590800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
249 900 $
Rôle antérieur
289 100 $
ID provincial
60013076890590800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 967
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 91 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +10 437 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 642 152 $ Poids 94 % |
| 2 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 252 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +17 918 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 663 299 $ Poids 90 % |
| 3 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 140 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +26 123 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 705 $ Poids 84 % |
| 4 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 142 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +31 352 $ · Ajust. âge +2 788 $ | 614 273 $ Poids 80 % |
| 5 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 292 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −28 643 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 562 897 $ Poids 78 % |
| 6 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 426 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +7 687 $ · Ajust. âge +6 280 $ | 697 696 $ Poids 78 % |
| 7 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 347 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +12 825 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 446 $ Poids 78 % |
| 8 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 711 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −29 818 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 675 536 $ Poids 68 % |
| 9 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 978 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 183 $ · Ajust. âge +19 530 $ | 585 713 $ Poids 64 % |
| 10 | 628, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-04-25 · 237 m · Vendu 542 500 $ (5 177 $/m²) 104,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 157 $ · Ajust. superficie +10 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 010 $ Poids 58 % |
| 11 | 135, rue Lapointe, Repentigny 2025-10-09 · 864 m · Vendu 424 900 $ (3 927 $/m²) 108,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +1 178 $ · Ajust. âge −21 245 $ | 444 205 $ Poids 57 % |
| 12 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 330 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −45 604 $ · Ajust. âge +0 $ | 719 183 $ Poids 55 % |